BENDE’de 30 sene vadeli mortgage (emlak kredisi) amacıyla averaj ürem oranı, sabık hafta yüzde 6,71’e düşerek 4 haftalık yükselişin ardından ilk defa çöküntü kaydetti.

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine bakarak, mortgage başvuruları, 10 Mart ile biten haftada bire bir eski haftaya kıyasla yüzdelik 6,5 arttı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için averaj getiri oranı, yüzde 6,79’dan 6,71’e indi. Sonunda 30 yıl vadeli mortgage için sayı farkı getiri oranı, 4 haftalık yükselişinin peşi sıra ilk kez düşüş kaydetti.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage üzere ortalama faiz oranı ise yüzde 6,25’ten 6,14’e geriledi.

MBA Komutan Yardımcısı Joel Koku, ABD’deki banka iflasları ve bunun beklenir etkileri sonrası arbitraj faizlerinin geçen hafta sonunda düşüş kaydettiğini, bu düşüşün mortgage repo oranlarını dahi süfli çektiğini belirtti.

Çağ, ev satın alma başvurularının arka arkaya ikinci haftada arttığını fakat geçen yılın hızının neredeyse yüzde 40 altında kaldığını kaydetti.

Daha düşük mortgage ürem oranlarının basamak talebini canlandıracağını belirten Koku, fakat mal piyasasındaki oynaklığın alıcıların kararlarını etkileyebileceğini rapor etti.

KUL’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama getiri oranı, Ekim 2022’de yüzde 7’yi aşarak 21 yılın zirvesine çıkmıştı.

Ülkede, ESIR Dalan Bankası’nın (Fed) erdemli enflasyona karşı saldırgan mülk politikası sıkılaşması ev piyasasını majör ölçüde zayıflatmıştı.